進入每一個售樓中心，你都會看到整個樓盤項目的縮略模型布置圖，也就是我們所說的沙盤。房地產項目的售樓中心無論是沙盤也好樣板間也好，它們都是地產商提高項目和自身企業形象競爭力的一種直接的體驗式營銷方式，而沙盤是購房者能夠最直觀最清楚看到樓盤情況的第一步，所以在沙盤的設計上地產商也不會含糊。沙盤的精美程度越高則越有利于展示項目的優勢。iIu中國模型網

沙盤≠樓盤實景，購房者在咨詢時，面對設計精美五光十色的沙盤，加之被樓房顧問的熱情打動，往往容易被此吸引，忘記自己原本的目的。其則不然，沙盤并不能完完整整展現樓盤的實際情況，樓盤的劣勢并不會一一在沙盤上展示。那么，沙盤就那么一無是處嗎?并不是，接下來就教你如果從沙盤中了解有效信息!iIu中國模型網

1.了解樓棟朝向iIu中國模型網

在購房初期，最先要了解的是樓棟和整個社區的朝向問題，這決定了選擇的房屋位置以及房屋在采光、通風、環境上面的情況，直接影響入住者心情和生活環境。iIu中國模型網

2.了解小區與樓棟密度iIu中國模型網

詳細了解沙盤模型間的距離是否于工地建筑距離一致，是在了解樓盤項目時的一個重要方面，有的開發商為了讓沙盤看起來更加開闊，在沙盤的設計上會適當加大沙盤的空間距離。沙盤是未來小區的縮影建筑，小區密度與樓棟密度情況對以后的居住質量。公共設施使用、車流量人流量和小區整體環境有很大影響。iIu中國模型網

3.了解其他建筑物用途iIu中國模型網

了解房屋的重點并不要只著眼于銷售介紹的，而是要更加關注銷售沒介紹到的。由于沙盤的重要性，開放商通常不會將樓盤的不利條件放在沙盤上，如垃圾站、化糞池、變電站、燃氣房等。我們在了解沙盤的時候，通常會看到沙盤上有一些方塊的擺設或者是透明的建筑，這時一定要仔細詢問，有時間最好去實地考察一下，因為這些不知名的建筑物未來也許會給你的生活環境帶來毀滅性的影響。iIu中國模型網

4.了解周邊iIu中國模型網

通常樓盤項目周邊的生活配套都是是樓盤的一個賣點所在，但是生活配套也存在有一定的美化或是信息給予不完整的情況。所以在明確樓盤周邊有哪些配套設施的基礎上，相應的了解各個設施的距離、質量、情況等，也是挑選樓盤時的一個重要關注因素。當入住到一個小區的時候，周邊生活配套設施的完善程度很大程度上影響未來生活的便捷性。在生活配套設施實際上并不符合購房者心意的時候，也就不能成為影響選擇的要素，因此，充分了解項目周邊情況就顯得尤為重要了。iIu中國模型網

5.了解綠化程度iIu中國模型網

一個樓盤項目的園林綠化不僅可以讓進出家門的視野更加舒適，同時也有著吸滯煙灰和粉塵,能吸收有害氣體,吸收二氧化碳等凈化空氣的作用。隨著霧霾在全國各地的加重，綠化程度愈發成為購房者在挑選樓盤時候的重要因素。在沙盤展示上，通常我們會看到大片的綠地，但通常項目的綠化程度都是與沙盤上出入比較大，所以，但了解沙盤的時候一定不能被眼前美景誤導，詢問到底才是最明智的手段。iIu中國模型網

在知道沙盤有那么多看頭之后，是不是覺得看房也沒有想象中那么深奧呢?iIu中國模型網